О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
|
ОБИЛЬНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АДАМОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ |
14.04.2026 № 24-п
п. Обильный
О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановлением Правительства Российской Федерации от 17.10.2019 № 1341 «О внесении изменений в правила реализации древесины, которая получена при использовании лесов, расположенных на землях лесного фонда, в соответствии со статьями 43 - 46 лесного кодекса российской федерации и положение об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов правительства российской федерации», Положением «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860:
1. Провести электронный аукцион по продаже муниципального имущества, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовский район Оренбургской области:
1.1. ЛОТ № 1 - Нежилое здание «Новосовхозная основная общеобразовательная школа» назначение: нежилое, общей площадью 587,8 кв.м., с кадастровым номером 56:02:0802001:190, расположенное по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, пос. Новосовхозный, ул. Школьная, д 1
Начальная цена лота – 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС). Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» – 5 % от начальной цены) – 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (10% от начальной цены) – 40 000,00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.
2. Утвердить извещение о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества согласно приложению к настоящему постановлению.
3. Специалисту администрации муниципального образования Обильновский сельсовет обеспечить размещение информации о проведении открытого аукциона на сайтах www.torgi.gov.ru», www.rts-tender.ru, obilsovet.ru
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой
5. Постановление вступает в силу после его подписания.
Глава муниципального образования
Обильновский сельсовет А.А.Лушкин
|
|
Приложение к постановлению администрации муниципального образования Обильновский сельсовет от 14.04.2026 № 24-п |
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Администрации муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовского район Оренбургской области о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества
- Общие положения
Собственник выставляемого на торги муниципального имущества – Муниципальное образование Обильновский сельсовет Адамовского района Оренбургской области.
Форма торгов (способ приватизации) – электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене муниципального имущества.
Дата начала приема заявок на участие в электронном аукционе – 15.04.2026 года 09 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в электронном аукционе – 11.05.2026 года 16 часов 00 минут.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: www.rts-tender.ru.
Дата определения участников электронного аукциона – 12.05.2026 года 10 часов 00 минут.
Дата, время и место подведения итогов электронного аукциона (дата проведения электронного аукциона) – 13.05.2026 года в 09 часов 00 минут на электронной торговой площадке ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.
Подведение итогов аукциона: процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Оператор электронной площадки (Оператор) – Оператор – юридическое лицо, владеющее Электронной площадкой, необходимыми для ее функционирования программно-аппаратными средствами и обеспечивающее проведение торговых процедур в электронной форме в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оператором является ООО «РТС-тендер».
Сведения об Операторе - Оператором электронной площадки является общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер», сокращенное наименование – ООО «РТС-тендер».
Продавец – орган местного самоуправления, опубликовавший информационное сообщение о продаже имущества в рамках Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».
Сведения о Продавце: Администрация муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовский район Оренбургской области; адрес местонахождения: 462836, Оренбургская область, Адамовский район, поселок Обильный, улица Советская, 9; e-mail: obilsovet@mail.ru
Претендент – физическое лицо, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель имеющий намерение стать Участником процедуры торгов, проводимой на электронной площадке и имеющий намерение выдать для этих целей задаток Продавцу или Оператору аукциона.
Участник – любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на участие в торгах по продаже государственного или муниципального имущества, или участвующее в них и прошедшее регистрацию на Электронной площадке.
Форма заявки, проект договоров купли-продажи, бланк описи документов прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложения №№ 1, 2, 3).
2. Сведения о муниципальном имуществе,
выставляемом на торги в электронной форме
(далее – муниципальное имущество)
Лот № 1
Наименование объекта – Нежилое здание «Новосовхозная основная общеобразовательная школа» назначение: нежилое, общей площадью 587,8 кв.м., с кадастровым номером 56:02:0802001:190, расположенное по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, пос. Новосовхозный, ул. Школьная, д 1
Начальная цена лота – 400 000,00 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек (без учета НДС). Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» – 5 % от начальной цены) – 20 000,00 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (10% от начальной цены) – 40 000,00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек.
Основание для проведения аукциона: Решение Совета депутатов Обильновский сельсовет Адамовского района Оренбургской области от 24.12.2025 № 32 «О бюджете муниципального образования Обильновский сельсовет на 2026 год и на плановый период 2027 и 2028 годов».
3. Сроки и порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка).
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п.1 Информационного сообщения.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются электронной площадкой и размещены на сайте http://help.rts-tender.ru/.
4. Требования к Участникам процедуры
К участию в Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке и сроки, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.
4.1. Ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц:
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
-государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных
и муниципальных учреждений;
-юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, в соответствии с Указом Президента РФ от 09.01.2011 № 26.
В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.
5. Порядок проведения процедуры, определения победителя
Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки www.rts-tender.ru.
Электронный аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается Продавцом в фиксированной сумме, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками торгов.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов.
Результаты процедуры проведения продажи муниципального имущества оформляются протоколом об итогах продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона размещается на официальном сайте не позднее следующего рабочего дня с момента проведения аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной с момента подписания Продавцом протокола об итогах аукциона.
Данный протокол является основанием для заключения договора купли-продажи.
В течение одного часа с момента подписания протокола об итогах аукциона победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, направляется уведомление о признании его победителем или единственным участником аукциона, с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя или лица, признанного единственным участником аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах аукциона.
6. Условия допуска к участию в процедуре
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
7. Порядок внесения задатка и его возврата
Претендент обеспечивает поступление задатка в срок, установленный датой начала и до даты окончания приема заявок на участие в электронном аукционе.
Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах муниципального имущества, вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке.
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Оператора www.rts-tender.ru.
Размер задатка в денежном выражении указан в настоящем информационном сообщении по каждому лоту.
Заявитель осуществляет перечисление денежных средств в сумме задатка на следующие банковские реквизиты оператора электронной площадки:
Получатель ООО «РТС-тендер»
Наименование банка Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт 40702810512030016362
Корр. счёт 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167
КПП 773001001
Назначение платежа Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
При этом на счет должна поступить сумма задатка в полном объеме без учета банковского сбора. Оплата банковского сбора производится заявителем.
Обращаем Ваше внимание на следующее:
Не нужно разбивать платежи по разным торгам разными п/п. Данная операция просто является пополнением счета.
Платежи разносятся по виртуальным счетам каждый рабочий день по факту поступления средств по банковским выпискам (то есть банковский день + рабочий день).
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
В случаях отзыва Претендентом Заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов продажи муниципального имущества.
Участникам, за исключением победителя аукциона, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи муниципального имущества.
Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества. При этом заключение договора купли-продажи для победителя аукциона является обязательным.
Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
8. Порядок подачи заявок на участие в электронном аукционе
Заявка подается путем заполнения формы, утвержденной Информационным сообщением (Приложение № 1) с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).
Электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени оператора электронной площадки
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов
Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в настоящем Информационном сообщении.
Подачей заявки, претендент подтверждает, что он ознакомлен с условиями договора купли-продажи, входящего в состав документации о проведении торгов.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в настоящем Информационном сообщении, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
9. Перечень требуемых для участия в электронном аукционе документов и требования к их оформлению
Документооборот осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника.
Претендент заполняет электронную форму заявки и прикладывает файлы следующих документов:
Юридические лица предоставляют:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании), и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель).
Физические лица предоставляют:
- документ, удостоверяющий личность (все листы);
- оформленная в установленном порядке или нотариально заверенная копия доверенности на осуществление действий от имени претендента (в случае, если от имени претендента действует его представитель).
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, должны быть пронумерованы. К данным документам прилагается опись (Приложение № 3 к информационному сообщению).
10. Порядок заключения договора купли-продажи
С условиями договора заключаемого по итогам проведения электронного аукциона, можно ознакомиться с даты размещения настоящего информационного сообщения на официальных сайтах продажи до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах продажи и на электронной площадке.
Договор купли-продажи имущества заключается в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно путем безналичного перечисления денежных средств (без учета НДС) на следующие реквизиты:
Получатель платежа: Получатель платежа: ИНН 5619005596, КПП 561901001, УФК по Оренбургской области (Администрации Обильновский сельсовет); Банк получателя: ОКЦ № 2 УГУ Банка России//УФК по Оренбургской области, г Оренбург, БИК 015354008, расчетный счет № 03100643000000015300; Код бюджетной классификации: 920 114 02053 10 0000 410; Код ОКТМО 53604422, назначение платежа: «Плата по договору купли-продажи муниципального имущества от ___________№____».
Индивидуальные предприниматели, покупатели, выступающие как физические лица, но имеющие регистрацию индивидуального предпринимателя и юридические лица самостоятельно исчисляют налог на добавленную стоимость и перечисляют его УФНС по месту регистрации плательщика, указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.
Факт оплаты муниципального имущества подтверждается выпиской со счета Продавца, указанного в договоре купли-продажи.
Оплата муниципального имущества покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи муниципального имущества - единовременно в течение 10 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи муниципального имущества.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в электронном аукционе, засчитывается в счет оплаты муниципального имущества.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи муниципального имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
С победителя электронного аукциона или иных лиц, с которым заключается договор купли-продажи муниципального имущества, взымается плата оператором электронной площадки за участие в электронном аукционе, если Правительством Российской Федерации установлено право операторов электронных площадок взимать данную плату. Размер платы устанавливается регламентом оператора электронной площадки www.rts-tender.ru и тарифами.
11. Переход права собственности на муниципальное имущество
Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.
Право собственности на имущество возникает у Покупателя с с момента передачи транспортного средства. (ч.2 ст. 218 ГК РФ).
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на муниципальное имущество, несет Покупатель
12. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже такого имущества
Торги по продаже, указанного в настоящем информационном сообщении, муниципального имущества ранее не проводились.
13. Порядок получения разъяснений аукционной документации
Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес Оператора, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.
Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.
В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
14. Заключительные положения
Ознакомиться с дополнительной информацией, условиями договора купли-продажи имущества можно со дня начала приема заявок в администрации муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовский район Оренбургской области, по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, п.Обильный, ул. Советская, д.9 (в рабочие дни с 10.00 до 17.00, с 13.00 до 14.00 обеденный перерыв), либо по телефонам: тел.:+7 (35365) 29183.
Осмотр муниципального имущества осуществляется лицами, заинтересованными в участии в аукционе, самостоятельно.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.
Приложение № 1
к информационному сообщению
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
НА АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
заполняется юридическим лицом:
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку)
В лице _______________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
Действующего на основании ___________________________________________,
(устава, доверенности и т.д.)
именуемый далее Претендент,
заполняется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:
_____________________________________________________________________________
(ИП заявителя; фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)
паспортные данные: серия __________________ № ______________ кем выдан _____________________________________________________________________________________________________________________________________ дата выдачи _________
зарегистрирован(а) по адресу: ___________________________________________________
_____________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент,
изучив информационное сообщение о проведении настоящей процедуры, настоящим удостоверяет, что согласен приобрести объект муниципального имущества в соответствии с условиями, указанными в информационном сообщении.
Настоящей заявкой Претендент подтверждает, что соответствует требованиям, установленным статьей 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества».
Претендент гарантирует достоверность информации, содержащейся в документах и сведениях, находящихся в реестре аккредитованных на электронной торговой площадке Претендентов.
Претендент подтверждает, что располагает данными о Продавце, предмете аукциона, начальной цене продажи имущества, величине повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона»), дате, времени и месте проведения продажи на аукционе, порядке ее проведения, порядке определения победителя, заключения договора купли-продажи и его условиями, последствиях уклонения или отказа от подписания договора купли-продажи.
Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с Регламентом электронной площадки, в соответствии с которым осуществляются платежи по перечислению задатка для участия в торгах и устанавливается порядок возврата задатка.
Претендент подтверждает, что ознакомлен с реальным состоянием (характеристиками) имущества в результате осмотра, в порядке, установленном Информационным сообщением, претензий не имеет.
Претендент подтверждает, что надлежащим образом ознакомлен с текущим финансовым состоянием эмитента акций, включая информацию о составе и состоянии активов и обязательств Общества (при проведении продажи пакета акций).
Претендент обязуется в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении настоящей процедуры, уплатить стоимость муниципального имущества, определенную по результатам процедуры, в порядке и в сроки, установленные действующим законодательством, информационным сообщением о проведении настоящей процедуры и договором купли-продажи, понести расходы, указанные в информационном сообщении в полном объеме.
Претендент ознакомлен с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» и согласен на обработку своих персональных данных и персональных данных доверителя (в случае передоверия).
/________________
Приложение № 2
к информационному сообщению
Проект
ДОГОВОР
купли-продажи муниципального имущества по лоту № 1
п. Обильный «___» _____________ 2026 г.
Администрация муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовского район Оренбургской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ______________________________________, с одной стороны, и ____________________________________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, в лице ________________________, действующ___ на основании _______, с другой стороны (далее – Стороны), в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 №860, постановлением Администрации муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовского район Оренбургской области от ______ № ___-п «О проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества», заключили настоящий договор (далее по тексту – настоящий Договор, Договор) о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. На основании протокола об итогах __________________ № _____ от______2026 (далее – Протокол) Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает в собственность муниципальное имущество, указанное в п. 1.2 настоящего Договора и уплачивает за него цену, предусмотренную Договором.
1.2. Передаваемое по Договору муниципальное имущество (далее «муниципальное имущество») - Нежилое здание «Новосовхозная основная общеобразовательная школа» назначение: нежилое, общей площадью 587,8 кв.м., с кадастровым номером 56:02:0802001:190, расположенное по адресу: Оренбургская область, Адамовский район, пос. Новосовхозный, ул. Школьная, д 1
1.3. Собственником имущества, указанного в п. 1.2 Договора, является муниципальное образование Адамовский район Оренбургской области.
1.4. Передача муниципального имущества, указанного в п. 1.2 Договора Покупателю осуществляется Продавцом по Акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Существующие ограничения (обременения) муниципального имущества: отсутствуют.
1.6. До проведения торгов Покупатель произвел осмотр муниципального имущества и не имеет претензий к его техническому и санитарному состоянию. Физический износ и состояние имущества Покупателю известны.
2. Цена муниципального имущества и порядок расчетов
2.1. Цена муниципального имущества, указанного в п. 1.2 Договора, установлена на основании Протокола об итогах аукциона и составляет ___________ (________________) рублей _____ копеек (без учета НДС).
2.2. Задаток в сумме 40 000,00 (сорок тысяч) рублей 00 копеек, внесенный Покупателем в качестве обеспечения участия в аукционе (далее – задаток), засчитывается в счет оплаты цены муниципального имущества.
2.3. За вычетом суммы задатка, Покупатель производит оплату муниципального имущества _______________________________(_______________________________) рублей ____ копеек (без учета НДС), которые должны быть внесены единовременно в безналичном порядке в течение 10 (десяти) календарных дней от даты заключения Договора, а именно не позднее «___» ___________ 202___ г на следующие реквизиты: Получатель платежа: ИНН 5619005596, КПП 561901001, УФК по Оренбургской области (Администрации Обильновский сельсовет); Банк получателя: ОКЦ № 2 УГУ Банка России//УФК по Оренбургской области, г Оренбург, БИК 015354008, расчетный счет № 03100643000000015300; Код бюджетной классификации:920 114 02053 10 0000 410; Код ОКТМО 53604422, назначение платежа: «Плата по договору купли-продажи муниципального имущества от ___________№____».
2.4. Индивидуальные предприниматели, покупатели, выступающие как физические лица, но имеющие регистрацию индивидуального предпринимателя и юридические лица самостоятельно исчисляют налог на добавленную стоимость и перечисляют его УФНС по месту регистрации плательщика, указывая в платежных документах, от чьего имени произведен платеж.
2.5. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
3. Обязательства по договору
3.1. Продавец гарантирует, что на дату заключения Договора Объект приватизации свободен от прав и правопритязаний третьих лиц, в споре или под арестом не состоит и не является предметом залога.
3.2. Продавец обязуется передать Покупателю муниципальное имущество в течении семи рабочих дней после подтверждения поступления на счет Продавца стоимости, определенной по результатам электронной процедуры, указанной в п. 2.3 настоящего договора, путем подписания акта приема – передачи.
3.3. Обязательство Продавца передать муниципальное имущество Покупателю считается исполненным с момента подписания сторонами акта приема-передачи имущества.
3.4. Обязательства Покупателя по оплате стоимости муниципального имущества считаются исполненными с момента поступления денежных средств на банковский счет Продавца (указанный в счете Продавца).
3.5. Право собственности Покупателя на муниципальное имущество возникает с момента государственной регистрации настоящего договора и перехода прав собственности на имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.
3.6. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на муниципальное имущество, несет Покупатель.
3.7. Покупатель на момент подписания настоящего договора ознакомился с его условиями, приложениями к договору осмотрел муниципальное имущество на местности, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, ограничениями, согласен и принимает на себя ответственность за совершение любых действий в отношении муниципального имущества.
3.8. Покупатель обязуется самостоятельно заключить договоры с юридическими лицами, оказывающими коммунальные услуги на потребление холодной и горячей воды, тепла и электроэнергии. Оплата всех коммунальных услуг, а также сохранность приобретаемого имущества осуществляется Покупателем с момента подписания акта приема – передачи.
3.9. До перехода к Покупателю права собственности на имущество Покупатель не вправе им распоряжаться. С даты подписания акта приема-передачи Покупателем ответственность за сохранность муниципального имущества, равно как и риск случайной порчи или гибели имущества, несет Покупатель.
3.10. Покупатель с даты принятия муниципального имущества по акту приема-передачи несет ответственность за необорудование муниципального имущества средствами пожарной безопасности, а также несоблюдение иных требований в сфере пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Ответственность Сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и условиями настоящего Договора
4.2. За нарушение сроков внесения платежа, установленного п. 2.3. Договора Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере одной трехсотой действующей в это время ключевой ставки Банка России от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки вплоть до полного исполнения обязательства.
5. Заключительные положения
5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до его расторжения.
5.2. В случае неисполнения сторонами условий настоящего договора, договор может быть расторгнут по инициативе одной из сторон.
5.3. Ответственность, права и обязанности сторон, не урегулированные Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
5.4. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Оренбургской области.
5.5. Изменение условий Договора и его расторжение осуществляются согласно законодательству Российской Федерации путем подписания дополнительного соглашения.
5.6. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру - для Продавца, Покупателя.
5.7. Договор подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.
Приложения:
- Акт приема-передачи муниципального имущества;
- Выписка/выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
7. Приложение к договору
7.1. Протокол аукциона.
6. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи Сторон
|
Продавец: Администрация муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовского район Оренбургской области Место нахождения, почтовый адрес: 462836 Оренбургская область, Адамовский район, поселок Обильный, улица Советская, дом 9 ИНН 5619005596, КПП 561901001
__________________________________ М.П. |
Покупатель: ___________________________ __________________________ |
Администрация муниципального образования Обильновский сельсовет Адамовского района Оренбургской области
Адрес: 462836 Оренбургская область, Адамовский район, поселок Обильный, улица Советская, дом 9
Образец заполнения платежного поручения
|
Получатель: ИНН 5619005596, КПП 561901001, УФК по Оренбургской области (Администрации Обильновский сельсовет); Банк получателя: ОКЦ № 2 УГУ Банка России//УФК по Оренбургской области, г Оренбург, Код ОКТМО 53604422 |
Сч.№ |
03100643000000015300 |
|
Банк получателя: ОКЦ № 2 УГУ Банка России//УФК по Оренбургской области, г Оренбург |
БИК |
015354008 |
|
Сч.№ |
03100643000000015300 |
|
|
Код бюджетной классификации 920 114 02053 10 0000 410, ОКТМО 53604422 |
||
|
Назначение платежа: Плата по договору купли-продажи муниципального имущества от ___________№____ |
||
|
УИН (унифицированный идентификационный номер) ______________________________ |
||
|
Подписант от лица Продавца |
____________ / ФИО / |
Приложение № 3
к информационному сообщению
ОПИСЬ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ
ДОКУМЕНТОВ
Настоящим, _______________________________________________________________подтверждает,
(ФИО физического лица/наименование юридического лица)
что для участия в продаже муниципального имущества направляются ниже перечисленные документы:
|
№ п\п |
Наименование |
Кол-во страниц |
|
1. |
Заявка на участие в продаже |
|
|
2.* |
|
|
|
3* |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
*указываются документы, прилагаемые к заявке согласно требованиям, установленным в информационном сообщении
____________________ ______________ ___________________________________________
должность заявителя (подпись) расшифровка подписи (фамилия, инициалы)
М.П. "____" ______________ 20___ г.