| СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОБИЛЬНОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ АДАМОВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ третий созыв Р Е Ш Е Н И Е 30.11.2017г. № 62 п. Обильный Об утверждении Положения «О налоге на имущество физических лиц». | | |
В соответствии с Федеральным законом от 30 сентября 2017 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральным Законом от 06.10.2003 г № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Обильновский сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Обильновский сельсовет РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение «О налоге на имущество физических лиц» в редакции согласно приложению. 2. Признать утратившими силу решения Совета депутатов - от 29.11.2016 № 38 «Об утверждении Положения «О налоге на имущество физических лиц». 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой, финансовой политике, сельскому хозяйству, строительству, дорожного и коммунального хозяйства и окружающей среды. 4. Настоящее решение вступает в силу не ранее, чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования, и не ранее 1-го числа очередного налогового периода. Глава – Председатель Совета депутатов
муниципального образования
Обильновский сельсовет А.А.Лушкин
Разослано: руководителю аппарата, прокурору, в дело, МРИ ФНС № 9, РАЙФО.
Приложение 1 к решению Совета депутатов муниципального образования Обильновский сельсовет «Об утверждении Положения «О налоге на имущество физических лиц» от 30. 11.2017 г. № 62 Положение «О налоге на имущество физических лиц» Раздел 1. Общие положения Настоящее Положение вводит в действие налог на имущество физических лиц, устанавливает налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налога в соответствии с главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации.
Раздел 2. Налогоплательщики Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Раздел 3. Объект налогообложения 1.Объектом налогообложения признается следующее имущество: 1) жилой дом; 2) квартира, комната 3) гараж, машино-место; 4) единый недвижимый комплекс; 5) объект незавершенного строительства; 6) иные здания, строения, сооружения, помещения; 2.Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам. 3.Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общества многоквартирного дома. Раздел 4. Налоговая база и особенности ее определения 1 Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. 2 Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренной статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации. 3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость. Уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры. 4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты. 5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома. 6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей. 7. В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4 - 6 налоговая база принимает отрицательное значение, в целях начисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
Раздел 5. Налоговая ставка Налоговая ставка устанавливается исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов) в следующих пределах:
| Объект налогообложения | Ставка налога на имущество физических лиц (%) |
| жилой дом | 0,1 |
| квартира, комната | 0,1 |
| гараж, машино-место | 0,1 |
| единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы один жилой дом | 0,1 |
| объект незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением такого объекта является жилой дом | 0,1 |
| хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества или индивидуального жилищного строительства | 0,1 |
| прочие объекты налогообложения | 0,5 |
Раздел 6. Порядок и сроки уплаты налога Налог подлежит уплате налогоплательщиками не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления. Раздел 7. Налоговые льготы Льготы по уплате налога на имущество физических лиц предоставляются согласно федерального законодательства и законодательства Оренбургской области. Налогоплательщики, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Раздел 8. Ответственность плательщиков и контроль налоговых органов В случае несвоевременного перечисления налога в бюджет муниципального образования плательщики несут ответственность в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.
